2025年12月19日，特发学府里项目自持房运营管理传来捷报，人才公寓出租率达到82%，创下项目交付以来的历史新高。仅在第四季度，出租率环比提高26个百分点。
成绩取得的背后，是运营团队的高效管理与不懈努力，与上海临港新片区人才办保持密切、顺畅沟通，积极宣导项目在服务区域人才安居、优化配套环境方面所做的努力与成效。凭借规范的运营管理和软硬件条件，项目成功通过临港住保中心人才公寓年度运营合格评定，首次申请即获批人才公寓运营补贴资金130余万元。
出租率的快速提升，得益于项目运营团队精心构建、有效执行的“社区联动”招租与服务机制。团队打破传统被动租赁模式，主动与周边企业、高校、科研机构及产业园区建立深度联系，精准对接目标租客群体。同时，通过优化内部流程、提升带看体验、完善租后服务体系，积极组织社区文化活动，增强租户归属感与满意度，形成了良好的市场口碑和“以老带新”的良性循环，提升房源去化速度。
全体运营人员面对市场挑战，展现出了高度的专业素养、强烈的责任感和出色的执行力。从市场调研、渠道开拓、客户洽谈到签约入驻、售后服务、社区营造，每一个环节都力求精益求精。做好资产管理者角色的同时，也践行了人才服务，营造了社区温度。
未来，特发学府里运营团队将进一步深化社区联动机制，拓展招租渠道，提升服务精细化、智能化水平，不断优化租住体验。在保持高出租率与高收缴率的基础上，着力打造特发学府里人才公寓的品牌影响力，为区域引才、留才贡献更大力量，实现社会效益与经济效益的双赢。
另：特发赛格项目主体结构喜封金顶
2025年11月26日，由特发地产工程公司监理的特发赛格项目主体结构封顶。工程公司监理团队恪守“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，以高度的责任感与专业服务能力，从严推进各项监理工作。面对项目建设过程中的多重挑战，团队坚持协同攻坚，将质量管控与安全防护贯穿施工全流程。依托三级检查体系，实现对施工各环节的全方位、无死角监管。针对连廊等超一定规模的危险性较大的分部分项工程，更是强化专项施工方案审核力度，严格落实全过程旁站监督制度，精准扫清关键施工障碍，为项目平稳推进筑牢屏障。下一步，项目监理团队将继续以高度责任感履行监理职责，确保项目按期高品质交付，以专业与责任诠释监理价值。
又：特发地产宝安新桥项目合作开发签约仪式圆满举行
2025年12月10日，特发地产宝安区新桥街道新桥社区土地整备利益统筹项目合作开发签约仪式圆满举行。宝安区新桥街道党工委书记刘尧，党工委副书记、办事处主任骆聪，新桥股份合作公司董事长曾仲钊，特发地产董事长丁晓东、副总经理李茂红等出席签约仪式。在全体与会人员的共同见证下，新桥股份合作公司与特发中鹏共同签订了《新桥街道新桥社区土地整备利益统筹项目合作开发协议》。
