招标编号：YG26QG0026066
一、招标人：
深圳市特发文体发展有限公司
二、招标人和项目所在地区:
深圳市福田区沙头街道深南大道6003号
三、项目简介：
为满足集中住宿及管理需求，拟开展特发文体员工提供宿舍住宿服务项目。本项目含税预算133.5万元/年。预估配置宿舍25间，所有房源须位于同一园区，不接受分散在若干园区的点位方案，且房源点距特发高尔夫加油站步行距离≤2公里。房间需支持灵活改造为四人间或单人间，按对应房型配置适配床铺。房源需配套基础生活设施，供应商需保障房源合规、配合改造及日常维护，确保住宿安全便捷。 注：目前预估需求为14间四人间，11间单人间（仅供参考，以实际需求为准）。
四、本项目最高投标限价
本项目宿舍住宿服务费最高限价为4450元/间/月（含税），该限价包含房屋使用费用、物业管理费用、人工成本费的费用，不包含宿舍使用实际发生的水费、电费、燃气费。投标人报价不得高于此限价，否则按否决投标处理。
五、投标人资格资质要求
1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织。(提供营业执照或事业单位法人证书复印件，加盖投标人公章)。以分支机构投标的，须提供总公司和分支机构营业执照或事业单位法人证书扫描件及总公司出具给分支机构的授权书。（授权书须同时加盖总公司和分支机构公章）
2.本项目不接受联合体投标，不得转包、违法分包。（提供承诺书，加盖投标人公章）
3.不得与招标人存在违背商业惯例的非诚信行为、经济纠纷、相关诉讼等情况，潜在投标人或潜在投标人的相关负责人存在上述情况的，招标人有拒绝其投标的权利。（提供承诺书，加盖投标人公章）
4.投标人应经营状况良好，且近三年内(2023年1月1日至今)无违法违规记录，违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人须提供本项目招标公告发布之日起至投标截止时间内的以上三项内容的查询截图并加盖公章。信用中国查询网址: www.creditchina.gov.cn。招标人或评标委员会可在投标截止日当天查询复核，如与投标人递交信息不一致，以评标委员会最后评审结果为准。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（须提供《投标人控股及管理关系情况申报表》）
六、获取招标文件的时期、地点
招标文件获取时间：2026年1月22日17:30至2026年1月27日17:30
招标文件获取：深圳阳光采购平台（https://ygcg.szexgrp.com/）
七、投标截止时间、开标时间及地点
投标截止及开标时间：2026年2月3日 09:30
开标地点：深圳阳光采购平台（https://ygcg.szexgrp.com/）
八、招标人联系方式
地址：深圳市福田区沙头街道深南大道6003号
联系人：温武锋
联系方式：13728606962
九、代理机构联系方式：
名称：公诚管理咨询有限公司
联系人：何琴琴、黄惠金、闵代道、王玮、许雅思、李大伟
联系方式： 13600438824、13005409206
十、公告期限
自发布公告之日起至投标截止日有效。
深圳市特发文体发展有限公司
2026年1月22日
