截至7月10日，由特发工程管理公司城改事业部核心成员承接的船步街片区棚户区改造项目仅用15天时间，签约户数、套数、面积签约率达“三个99.7%”，以罗湖棚改精神刷新深圳棚改速度，刷新了深圳同类棚改项目“新速度”，这也是目前深圳市签约率最高的棚改项目。

棚改早期，南湖街道办事处通过市场调研，了解到特发棚改团队曾参与莲塘景福花园片区棚改项目的前期工作，在不足一年的时间以专业服务高效实现景福项目“双百”目标（签约率100%、收房率100%），取得骄人成绩，项目团队获得罗湖人才安居公司充分肯定与信任。为此，特邀安居特发公司共同参与船步棚改项目，以强执行力、高专业度为项目保驾护航。

从2019年12月份启动摸底调查以来，特发棚改团队延续过往“成功经验”，以“五+二，白+黑”的精神，仅用28天便达到片区棚改意愿立项标准，宣告“首战”告捷，为后续工作推进起到了积极作用，并因此得到罗湖区政府领导的支持和认可。

由于棚改时间紧、任务重、难度大，为了更好地推进棚改工作高效进行，项目团队开展了棚改数据调研分析、计划安排、土地建筑物产权信息核查以及项目实施方案等大量艰苦而细致的前期工作，使项目情况从模糊逐步走向清晰。

通过前期数据分析获知，船步街片区范围内存在小区多、租户多、产权单位多、利益诉求多、旧改想法多、历史遗留问题多等复杂情况和实际困难，这成为船步棚改必须要一一攻克的难关。

众所周知，棚改签约工作是非常难啃的“硬骨头”，项目团队充分考虑棚改工作的困难程度，提议由罗湖区主要领导挂帅，争取成立现场指挥部，从而发挥政府主导作用,充分调动各级各部门力量共同参与，整合资源；同时，在棚改工作伊始，提议将基层党组织建设与棚改工作相结合，以临时党支部为主阵地，创新“党旗领航，船步棚改”新模式，充分发挥党支部战斗堡垒和党员模范带头作用，保障棚改工作平稳有序推进。

在罗湖区政府、南湖街道办以及人罗湖才安居公司等相关单位的大力支持下，最终顺利成立船步街片区现场棚改现场指挥部；并于5月26日成立临时党委，下设4个党支部，形成了党群共建、攻坚克难的棚改强大合力。

8天签约95%、10天96%、12天98%、15天99.7%……在特发工程公司棚改团队的统筹协调下，现场指挥部从街道办事处、罗湖人才安居公司、区直部门以及2家咨询服务公司抽调精干力量，组建9个工作组和11个签约谈判小组，用高效行动合力攻坚克难,为充分保障每一户业主的合法权益,每一位棚改人不到最后一刻绝不放弃，最终获得了片区广大群众对棚改的支持，共同刷新了深圳老旧住宅小区棚改速度，达成了15天签约率达“三个99.7%”的壮举。

船步街片区棚改取得阶段性成果实属不易，一组组数字背后是一个个倾情投入、艰辛付出的棚改人身影。集中签约工作期间，南湖街道党工委副书记、办事处主任何紫兴每晚都要与项目团队负责人许实共同分析前一天遇到的疑难问题，讨论解决处理方案，直至凌晨2、3点；午夜时分，罗湖人才安居公司董事长段红卫也常态化的与项目团队商讨重要工作事宜。

期间，罗湖区委区政府对船步棚改项目高度重视，区长刘智勇数次前往项目现场调研进度，每次均对项目的工作成果给予了高度肯定。

福田、宝安、坪山等行政区相关服务单位也曾先后到访船步棚改项目现场指挥部调研交流“取经”，就棚户区改造工作的经验、心得进行分享，并对船步棚改工作人员通过夜以继日地忘我工作，确保了项目顺利推进，对于“敢担当、善作为、讲奉献、论实绩”的罗湖棚改精神有了更深一层的感悟，并表示船步棚改项目的顺利实施，将为深圳提供一个独特的“棚改新样本”。

罗湖作为深圳的老城区，通过棚改实现蝶变已是行之有效的方法之一，近几年罗湖棚改力度之大备受关注，多个项目已持续推进中，其中特发棚改团队以担当奉献的实干作风参与的3个棚改项目均获得喜人成绩。其中，景福项目前期工作在不足一年的时间实现罗湖区首个棚改项目“双百”目标（签约率100%、收房率100%），仅10个月启动拆迁工作；边检二大院棚改项目签约启动仅用3天，签约率达到99.19%；船步棚改项目仅15天，户数、套数、面积签约率达“3个99.7%”，取得显著成果。

接下来，特发工程公司棚改团队将不负韶华，继续深入群众，为民生的改善做出国企应有的贡献，以“不忘初心 开拓进取 永不言胜”的精神，达成特发棚改的历史使命。

发扬工匠精神，建设精品公园

2020年6月14日新闻联播播出了深圳市智能化、精细化“绣”出城市幸福感的城市创新与管理，其中就有特发工程公司监理的福田区景田北片区公园群的视频，播放时间30多秒。

特发工程公司乘深圳建设世界花城的契机，通过香蜜公园积累的监理经验和品牌效应，近二年来承接了福田区花漾街区景田片区的14个社区公园提升改造和北中轴精品公园建设的监理服务。在近两年监理工作中，工程公司监理人员和其他建设者一道战“山竹”，“顶烈日”，精心管理，发扬工匠精神，高品质严要求进行监理工作，精心监造精品公园建设，2018年、2019年连续二年在美丽深圳的公园评优中，工程公司监理的景田片区公园群都榜上有名，特别是北中轴的“诗园”“礼园”获得最优精品公园奖项。

特发工程公司在深圳建设中国特色社会主义先行示范区中也发挥了特发人应有的影响力，在深圳园林景观监理行业内树立了良好口碑，承接了前海多项园林景观项目监理任务，让特发精神“不忘初心、开拓进取、永不言胜”在前海闪光，几年来在前海树立了特发人的良好形象，为建设美丽前海、生态前海、创新前海奉献特发人的一份贡献。