百亿文旅更新项目首期实施主体确认 小梅沙片区“蝶变”提速
发布日期:2020/4/2 10:24:09 | 浏览次数:6489 来源:周健/特发小梅沙投资公司
3月17日，深圳市盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元(一期)实施主体确认公示完成，特发集团子公司深圳市特发小梅沙投资发展有限公司将作为项目实施主体，承担项目开发建设任务。承载着无数深圳人滨海梦想的小梅沙将加速“蝶变”，特发拟投资150亿元打造的世界级都市型滨海旅游度假区破茧欲出。
小梅沙片区整体改造项目是深圳市重大项目，也是深圳的首个旅游业态城市更新项目，位于梅沙街道，齐头岭以东，盐坝高速公路以南，背仔角以西，小梅沙湾海域以北所围合的区域。总体规划面积387公顷，其中陆域面积253公顷，海域面积134公顷。主要分为北区、南区和小梅沙湾三部分：北区将规划建设郊野生态公园、户外运动基地；南区将规划建设发展休闲度假、商贸会务、健康管理、会务培训等业态产品及高端产业空间；小梅沙湾将集海湾生态、水上运动、滨海休闲、亲水娱乐、文化艺术于一体，引入国际赛事，打造精彩、多元的活力湾区。最终形成“一个山海公园，四个活力片区”，暨中央山海公园和叠翠活力山林、梦幻梅沙海湾、蓝色风情小镇、奇幻海洋世界。
项目按计划将分两期实施。其中，一期拆除范围用地面积115817.5㎡，开发建设用地面积99356.9㎡，规划容积159770㎡。其中，住宅38000㎡，商业办公及旅馆业建筑96960㎡，游乐设施10150㎡，公共配套设施（含地下）2660㎡，地下商业12000㎡。二期拆除范围用地面积73861.7㎡，开发建设用地面积90589㎡，规划容积236330㎡。其中，住宅62000㎡（含公共租赁住房20400㎡），商业、办公及旅馆业建筑136090㎡，公共配套设施（含地下）14240㎡，地下商业24000㎡。
