目前，全国已有10余万家各类物业管理公司，行业竞争日益激烈，在园区物业管理等细分市场竞争也不断白热化。为此，在做强做大主业的同时，积极开拓新的市场，寻求新的增长点就十分必要。成立专门的政府公共服务公司，有利于实现物业公司的多元发展。为了抓住政府购买公共服务外包领域市场的先机，实现在坚持主业的同时开展多元化发展的目标，在结合业务需求和公司现状的基础上，特发物业于8月6日成立专门政府政务服务外包公司——深圳市特发政务服务有限公司,这是全国第一家政府公共政务服务企业。该公司从筹划到注册成功只用短短的十几天时间，表明公司领导的高瞻远虑及重视，为特发物业在拓展政府公共服务外包领域的市场，踏出了坚实的第一步。

特发物业公司今年5月份成功中标“武汉东湖新技术开发区政务服务中心购买公共服务政府采购项目”，这是公司尝试多元化发展的重大突破，也是国内首家以整体政务服务外包的形式进入政府公共服务购买领域的企业。该创新服务模式在《第一财经日报》、《长江日报》、《武汉晚报》、武汉新闻广播电台、湖北卫视财经新闻等多家新闻媒体进行专题报道，在社会引起了强烈的反响。

政府公共服务外包是朝阳产业，体量大，目前全国尚无专门的政府公共服务外包公司，如成立专门的服务公司，有利于抓住机遇，抢占“蓝海”市场先机。2013年7月31日，李克强总理主持召开国务院常务会议，专门研究推进政府向社会力量购买公共服务的重大议题，会议明确将适合市场化方式提供的公共服务事项交由具备条件、信誉良好的社会组织、机构和企业等承担；并对政府购买公共服务的内容、方式、主体、资金、监管等方面做出了指引性要求。作为政府购买公共服务的主要形式，政府公共服务外包面临着良好的发展契机，公共服务外包的潜力正在加快释放。

政府公共服务尽管与物业管理服务本质上都属于服务业，两者有一定的共性，但是在具体业务的运作、管理等方面还是存在不少的差异。在武汉东湖新技术开发区政务服务中心购买公共服务政府采购项目中，政务服务中心的领导也建议我们成立专门的服务公司来承接该项目。因此，成立专门的政府公共服务外包公司，有利于实现政府公共服务外包项目的专业化运作；同时，也有利于更好地迎合客户需求，拓展更多的政务公共服务市场。